
Ældre huse til moderne behov – se værdien i det, du allerede har
85 procent af de boliger, vi bor i i Danmark, er opført før 1980 – de fleste af os bor dermed i det, vi vil definere som et ”ældre hus”. Oftest er boligerne udført i høj kvalitet med en klar æstetik, som der er mange gode grunde til at værne om og arbejde videre ud fra – både for kulturhistorien, pengepungen og miljøet.
”Nybyg-kulturen” skal ned i tempo, og vi skal give os selv tid til at se og mærke værdien i vores allerede eksisterende huse. For bevaring handler ikke bare om den klassiske kulturarv; store slotte, grandiose herregårde og sagnomspundne kirker. Det handler i høj grad også om bevaring af dit og mit og din nabos hus – dvs. de énfamilieshuse- og villaer, som stammer fra 1900-tallet og har formet og stadig danner ramme om mange mennesker og deres moderne liv.
Om du ejer et 60’er hus, en murermestervilla, en funkisdrøm eller noget helt tredje: Vi hjælper dig med at få det meste ud af det, du har.
Vores rådgivning til den private husejer
P+P Kulturarv tilbyder hjælp til private husejere, som går med tanker og drømme om fremtiden for deres private bolig. Ud fra vores faglige viden skaber vi et overblik over de grundlæggende kvaliteter og potentialer i netop jeres ejendom. Med afsæt i dét udarbejder vi en realistisk plan for, at I kan få den bolig, I drømmer om.
Vores mål er at hjælpe jer med at finde de rigtige løsninger ift. husets arkitektoniske historie og identitet. Vi arbejder ud fra en nænsom tilgang, hvor vi først og fremmest tager afsæt i de kvaliteter og værdier, som huset allerede rummer. Herefter vurderer vi, hvordan nye løsninger kan integreres i det eksisterende værdisæt uden at gå på kompromis med kvaliteten. Dét er en god investering!
Kontakt os, hvis du har brug for rådgivning og hjælp til at få øje på alle de potentialer, som dit hus rummer. Vi kommer gerne ud til et uforpligtende møde, hvor vi sammen kan spore os ind på netop jeres behov.
Brug for sparring på dit husprojekt? Send os en besked her:
Find dig selv:
Dit hus fremstår ”stilforvirret”
Har du overtaget et hus, som gennem tiden er renoveret med uhensigtsmæssige løsninger i strid med husets oprindelige udtryk og stil? Vi kan hjælpe med alt fra materialevalg til nye planløsninger.
Dit behov svarer ikke til husets indretning
Er dit hus indrettet til en familie fra en anden tid (fx 60’erne) og matcher ikke en moderne families behov i dag? Måske i mangler et ekstra badeværelse eller drømmer om en ny terrasse? Vi laver skræddersyede løsninger med udgangspunkt i husets eksisterende kvaliteter.
Du har brug for rådgivning til istandsættelse af jeres ældre hus
Trænger dit hus til en opdatering? Er facaderne trætte? Badeværelset eller køkkenet forældede eller ikke funktionsdygtige?
Du ønsker rådgivning ift. valg af materialer eller mindre indretningsløsninger
Hvilken farve vil være historisk ”korrekt” til facaden på dit 50’er hus? Hvilke fliser passer bedst til badeværelserne i din murermestervilla? Hvordan har din hoveddør i jeres 70’er villa oprindeligt set ud? Vi finder frem til husets bærende kvaliteter!
Der skal ske noget nyt – men du er i tvivl om hvad?
Ønsker du forandring og nye ideer til dit hus, men ved ikke hvor du skal starte? Eller har du en masse ideer allerede, men har brug for hjælp til at finde ”den røde tråd” og få skilt bukkene fra fårene? Tag fat i os, inden du skal ombygge eller renovere dit ældre hus.
Dit hus er bevaringsværdigt eller fredet
Du er i tvivl om, hvilke krav du skal overholde i forbindelse med en renovering og hvilke myndigheder, du skal ansøge om tilladelse fra. Og er dit hus egentlig fredet eller bevaringsværdigt? Og hvad er forskellen? Vi giver en komplet guide.
Kan du nikke genkendende til nogen af ovenstående? – Så kan vi hjælpe dig! Tag fat i os for at få faglig sparring på dit husprojekt – uanset om der er tale om dele af huset eller et større byggeprojekt.
Vores erfaring
Om du skal have skitseret et nyt entrémøbel, valgt en historisk farve til dine vinduer, skabt en ny planløsning, lagt nyt tag, have nyt badeværelse eller udføre en større ombygning – vi står klar til at rådgive dig ift. restaurering eller renovering af dit ældre hus!
P+P Kulturarv er eksperter i arbejdet med ældre huse, herunder renovering af bl.a. 50’er, 60’er og 70’er villaer, murermestervillaer, funkishuse samt fredede og bevaringsværdige huse, og vi kan hjælpe med både dele af eller hele processen.
Vi har derfor en stor viden og ekspertise om arbejdet med ældre og historiske huse, og er også bekendte med de problemstillinger, der kan være, når man arbejder med denne slags huse, samt hvor potentielle faldgruber og tekniske udfordringer kan ligge.


Ny terrasse til murermestervilla
Til en klassisk murermestervilla i Herning lavede vi idéoplæg til en ny terrasse, der gentænkte forbindelsen mellem ude og inde.
Projektet blev præsenteret som et etapeopdelt idéoplæg, så ændringerne kunne gennemføres i det tempo, der passede familien bedst.
Ny disposition, entré og hoveddør
I en 60’er villa i Højbjerg, Aarhus, har vi udarbejdet skitseforslag til en ny planløsning; dele af garagen blev omdannet til en funktionel “grov garderobe”. Vi tegnede desuden en ny dør, som blev specialfremstillet til huset, og der blev etableret en omfavnende murvinge på stedet, hvor det tidligere trappetårn stod.
Elkhuset har været med i DR-programmet Huse med Hemmeligheder – se udsendelsen her. (Glade 60’ere i arkitektdrømmen)

Ny planløsning til 60’er villa
For et århusiansk par, som downsizede, blev der ydet rådgivning omkring omdisponering af planløsningen i deres nyindkøbte modernistiske bolig fra 1963.

Ny planløsning til 70’er villa
Skitseforslag på ny planløsning til en 70’er villa i Aalborg, herunder større børneværelser og badeværelser i forbindelse med ny placering af køkken. Ønsket er et bedre flow samt mere dagslys i deres parcelhus.
Det handler for familien om at finde den løsning, som kræver mindst mulig indgriben i husets arkitektur.

Priser
Priser på vores ydelser vil variere meget afhængigt af projektet, det antal timer, vi bruger, og den kilometerafstand, vi har til jer. Vi har dog en fast pris på det indledende idémøde.
- Idémøde: 3500 kr. inkl. moms
(Pris gælder iht. adresser i ca. 2,5 timers køreafstand fra Aarhus. Ved længere distancer kan mødet enten afholdes virtuelt (til samme pris) eller med en tillægspris afhængigt af afstand (ca. 4-5000 kr. inkl. moms i alt)
Idémødet kan fungere som et indledende møde mellem jer og vores arkitekt, men også være en selvstændig ydelse. På idémødet ser vi huset med jer, snakker løsninger og muligheder, fastlægger husets eksisterende kvaliteter og drøfter eventuel videre proces.
- Timepriser derudover: 1000 kr. inkl. moms
- Ved længere forløb kan vi aftale en pakkepris.
Selvom arkitektrådgivning på dit boligprojekt ved første øjekast kan virke unødvendigt i renoveringsprojekter er den tekniske ekspertise med til at sikre et rigtigt udført projekt, som i sidste ende sørger for, at I kan spare penge og øge værdien af jeres bolig. Ved renovering af et ældre hus kan vi forudse ellers uforudsete udgifter, muliggjort af vores mange års erfaring, hvilket gør det nemmere for jer at lægge det samlede budget. Med den rette hjælp og rådgivning er det også nemmere evt. at få solgt huset igen på et senere tidspunkt, da I således har dokumentation for et grundigt udført stykke arbejde af professionelle.
Ydelser
Står du overfor en mulig renovering af et ældre hus? Lad os give vores besyv med inden I går i gang med renoveringen. Mange husejere er i dag fokuserede på, at genanvende så meget som muligt samt at bygge i stil med husets stil og historie – men det kan være en udfordring, hvis man ikke har den rette faglighed – og det er her, vi kommer ind i billedet! Få synliggjort de grundlæggende kvaliteter i arkitekturen, oplagte muligheder i ejendommen eller eventuelle skader, inden I står med byggestøv for øjnene, vælter de “forkerte” vægge eller svækker husets konstruktion ved uhensigtsmæssig nedrivning.
Eksempler på ydelser:
Skitsering, indretningsforslag, skitsering af enkelte dele, helhedsplan, nyt indgangsparti, farvevalg, 3D-registrering, tagudskiftning, udvendig restaurering mm.
Eksempel på forløb:
- Indledende møde og besigtigelse (idémøde)
- Skitseforslag
- Myndighedsprojekt
- Udbudsprojekt
- Udførelse (projektledelse og tilsyn med håndværkere)
Ovenstående er eksemplet på en ”fuld” proces, fra skitse til aflevering. Vi kan også udføre punkterne som enkeltstående ydelser. Kontakt os for en uddybning af ovenstående proces.
I vores ydelser ligger også vores viden og kendskab til lovgivning og myndighedernes (fx kommunen eller Slots- og Kulturstyrelsen) krav og regler til byggeriet ved renovering af et ældre hus, herunder; bygningsreglementet, byggetilladelse og generelle byggetekniske udfordringer.
